成仏不動産の評判は？お客様の声と相談事例まとめ

成仏不動産は、NHKの「クローズアップ現代」や「月曜から夜更かし」など多くのTV紹介実績もある、信頼のおける会社です。

会社名からイメージする通り、とくに事故物件の買取業者として有名です。

➡ 成仏不動産の公式サイトはこちら

親や身内が亡くなってしまった後、残った家財や荷物もそのまま丸ごと手放したい・売りたい方に向けて、成仏不動産への相談のしかたについて、この記事が少しでもお役に立ちますと幸いです。

成仏不動産にお願いして本当に大丈夫か？あとで後悔しないか？と気になっている方が、安心して相談できるよう、良い評判だけでなく悪い評判もあえて隠さずまとめました。

成仏不動産はどんな人に向いている？

成仏不動産が向いているのは、次のような方です。

• 孤独死・自殺・他殺などがあった家やマンションを、荷物ごと手放したい
• 特殊清掃や遺品整理、ご供養まで、まとめて相談したい
• 相続の前で、売るかどうか決める前に値段だけ知っておきたい
• 地元の不動産会社に「事故物件は扱えない」と断られた
• 遠方に住んでいて、何度も現地に行けない
• 何年も前の事故のことで、ずっと気になっている

成仏不動産の公式サイトでは、実際に会った相談事例を公開しています。

➡ 成仏不動産の相談事例はこちら
右上メニュー「  MENU」内の「相談事例」から見ることが出来ます。

この相談事例集によりますと、成仏不動産へ相談することになった出来事として、親や兄弟を亡くされたあと、相続がきっかけとしてあった方が多く、地元の不動産会社から紹介されて相談に来る方や、数十年前の事故について相談する方もいらっしゃいます。

まずは良い評判から

成仏不動産の公式サイト「お客様の声」には、担当者の対応が丁寧だった、清掃から遺品整理、売却までまとめて頼めた、思ったより高い価格だった、といった声が並んでいます。

中にはこんな声もありました。

最初に相談してから売却の意思をお伝えするまで、1年かかってしまいましたが、快く受けてくださり大変有難く思っております。

（千葉県・マンション）

担当の人柄や誠実さに惹かれて、金額も希望通りだったので、そこにしました。

（神奈川県・戸建、4社に見積もりを依頼したうえでの回答）

出典：成仏不動産 お客様の声
右上メニュー「  MENU」内の「お客様の声」から見ることが出来ます。

上記は成仏不動産が選んだ声ですから、当然すべてが好意的な内容となっています。

でもそれだけでは「本当に良い評判しかないのか？」は分からないですよね。

そこでまず、良い評判（○○してもらって良かったなどの感想）に対して、公式ページでもそれは事実なのか、してもらえることなのかを照らし合わせてみることにしました。

掃除も片付けもせずに、まとめて頼めた

公式サイト内でも、特殊清掃・遺品整理、相続手続きのサポート、お祓い・ご供養までOKとしていることが確認できました。

他社で断られた物件も対応してもらえた

成仏不動産では「どんな物件でもお断りしません」と書かれていました。

ただし「当社で買取りできない場合は協力会社をご紹介します」という注意書きもあります。

なので、必ずしも成仏不動産自身がすべての物件を買い取るわけではなく、提携先である場合もあるとのことです。

思ったより査定・買取金額が高かった

相談事例の中には、他社1,500万円に対し1,800万円になったなどの記載がありました。（東京都板橋区の孤独死の物件）

けれどもちろん、どの物件でも必ず他より高くなるという根拠ではありませんことをご留意ください。

見積もりを4社に頼んだうえで決めた方もいました。

事故物件であっても普通の不動産と同じように、他と比べてから依頼先を決めることは珍しいことではありません。

次は、良い評判だけでなく（悪い評判といいますか）気になった声も取り上げてみます。

悪い評判は？理由が分かれば不安は減る

「成仏不動産の評判」をGoogleで検索してみると、悪い評判として書かれている記事には、主に次の3つのパターンがありました。

ここでは口コミの原文は引用せず、その意見の種類ごとに分けて取り上げます。

買取価格が相場より安い？

さっき公式サイトにあったお客様の声とは真逆に意見ですね。

しかしこれには理由があります。
何と比べて高い安いを判断しているのかが重要です。

まず家や土地を売るとき、不動産に「買取」してもらう場合と「仲介」してもらう場合との2種類があります。

成仏不動産は「買取」の方であり、言葉通りこれは不動産会社が自分で買主になります。

こちらの場合、一般的である「買い手を探す仲介」よりも、価格は下がりやすくなる傾向があります。

それは事故物件に限らずそういうシステムです。

そして当然ながらといっては残念ですが、事故物件はさらに価格が下がるものであり、また事故の種類によっても「どれぐらい安くなってしまうか」が異なります。

成仏不動産の公式サイトでは、一般の買取価格からの下がり幅の目安が掲載されていました。

比べている「相場」をそもそも買取（仲介に比べて安くなりがち）と仲介とで比較していた場合もそうですし、買取相場あっても、一般物件の相場と比較しているなら、事故物件がそれより安くなってしまうのは避けられないということです。

査定に時間がかかる？

成仏不動産は、現地を見てから価格を出す流れです。

電話で概要を伝え、現地訪問の日程を決めてから査定に進むので、金額が出るまでにいくつかの段階があるのは確かです。

それが他の事故物件買取業者と比べて遅いのか早いのかは判断が付きませんが、もし急いでいる場合であれば、査定フォームに申し込む段階で、日数の目安を聞いておくと予定を立てやすくなると思います。

費用や税金の説明が分かりにくい？

成仏不動産では、「仲介手数料なし」や「持ち出し0円プラン」などの特典があります。

しかしそれらの多くは「弊社（成仏不動産）買取の場合」という条件つきです。

成仏不動産は「どんな物件でもお断りしません」としていますが「※弊社で買取りできない場合は協力会社をご紹介します」ともあります。

この条件を知らないでいると「思っていた内容と違う」「ここに費用がかかると思わなかった」と食い違う原因となります。

査定フォームから進んだら、まずどこが買取をしてくれる予定なのか？という点は、早い段階で確かめておきましょう。

➡ 成仏不動産の無料相談・無料査定フォームはこちら

無料相談は、物件の名義人ではない、売却をすぐに考えているわけではない、まだ相続していない、という方でも大丈夫です。

• 成仏不動産で直接買い取れる物件ですか（協力会社の紹介になりますか）
• 査定額から、どんな費用が差し引かれますか
• 片付けや特殊清掃を頼む場合、費用はいつどう払いますか
• 査定額は、どんな点を見て決めましたか
• 契約から入金まで、どれくらいかかりますか

成仏不動産は信用できる会社？

運営会社と免許

出典：運営会社｜成仏不動産

成仏不動産の評判を紹介している他サイトの記事の中には、運営会社を旧社名の「株式会社マークス不動産」、拠点を「全国11拠点」と書いたままの、古い情報のものがありました。

公式の運営会社ページで確かめた結果、2026年10月17日現在での会社情報は上記となります。

過去に行政処分はないかチェック

国土交通省が運営するもので「ネガティブ情報等検索サイト」というものがあります。

このウェブサイトは、建設業者や宅地建物取引業者、運送事業者などの過去の行政処分歴といった「事業者にとって不利益な法令違反や処分などの履歴」を、誰もが無料で検索できる公的なデータベースサイトです。

成仏不動産や関連するマークスライフをここで検索したところ、過去に行政処分をうけた形跡はありませんでした。

テレビやメディアで何度も紹介されている

成仏不動産は、テレビでも取り上げられています。

出典：成仏不動産 メディア掲載情報

ここに掲載したのは一部であり、この他にも数多くのメディアでの特集等の実績があります。

実際に成仏不動産に依頼した理由の一つには、テレビ・メディアで知ったと回答している人が多く見られたぐらいです。

【必読】成仏不動産に相談する前に

成仏不動産の無料相談・無料査定フォームを送信する前に、知っておきたいことがあります。

買い取ってもらえる物件

買取の対象として挙げられているのはこれらです。

• 孤独死が起きて発見に数日かかった物件
• 自殺や死亡事故・殺人事件が起きた物件
• 手がつけられないゴミ屋敷

戸建て・マンション・アパート・土地が対象で、対応エリアは全国です。

荷物や家具は置いたままでよく、不要なものは物件買取後に成仏不動産が片付けてくれます。

相続の前の査定も受け付けていますので、今すぐ売るというわけではない場合でも、身内の方が相談を始めても問題ありません。

「仲介手数料なし」「持ち出し0円」の条件

成仏不動産には、売却するときもした後も非常に助かるものがメリットとして挙げられていました。

ただし、どの特典も「成仏不動産が買い取る場合」が前提ですのでご注意ください。

成仏不動産が買い取れない場合は、協力会社を紹介してくれるのですが、その場合は持ち出しや別途費用がかかるのかを、改めて聞いておく必要があります。

他の売り方との比較

事故物件の売り方は、買取だけではありません。

成仏不動産の公式サイト掲載のお客様の声には「最初、他の会社で仲介で売却活動をしていましたがなかなか売れずに困っていました」という方もいました。（長崎県・一戸建て）

仲介でやってみたものの、売れなかったので買取へ切り替える、という選び方もあるということですね。

事故物件ではない空き家なら「空き家の買取会社」というサービスもあります。

迷う場合は、どちらとも査定を頼んでみて比べてもいいかもしれません。

査定フォームを送信後の流れ

成仏不動産で無料相談・無料査定フォームを利用した後の流れは、このように続きます。

➡ 無料相談・無料査定フォームはこちら
（メールがおすすめです）

1. 「同意して送信」を押す
2. 電話が来る
   希望する時間帯があれば「その他・備考」の欄に記載
3. 現地訪問の日程調整
4. 現地調査・査定開始

無料相談・査定フォームを利用後は、成仏不動産から電話で連絡が来ます。

フォームだけでは伝えきれない概要の確認と、現地訪問の日程調整をするためのものです。

物件が遠方だったり、気持ちの面から現地へ行って立ち会うことが難しい場合は、カギを成仏不動産へ送付することで、査定担当者の方だけが現地へ行って確認を行うことも可能です。

その場合も出張費や査定は無料なのはありがたいですね。

まとめ｜成仏不動産に安心してお願いするために

成仏不動産には悪い評判があるのかと調べてみたら、それは事故物件の買取という仕組みから来るものが多いことが分かりました。

むしろ良い評判の方が多く、NHKをはじめテレビ特集やメディア・新聞掲載の実績も多々あり、有名で信頼のおける会社です。

過去に行政処分を受けた履歴も一切ありませんし、調べていてとても誠実な会社だという印象を受けました。

そのうえで、無料相談・無料査定を申し込む際は、一つだけ注意点をアドバイスさせていただきます。

それは、お願いしたい物件を「成仏不動産が直接（協力会社ではなく）買い取ってくれるのか」を、早い段階で確認しておくということです。

なぜなら、仲介手数料なしや持ち出しゼロなどの特典は、成仏不動産が買い取る場合の条件つきだからです。

これだけは、査定を受けるなら早い段階で聞いておくことをおすすめします。

あなたが抱えている事故物件の心配を手放せるよう、精一杯記事を書かせていただきました。

成仏不動産なら、片付けも清掃もしないまま、現地に行かないままでもいいというので、まずは買取金額の目安をメールで聞いてみることから始めてみてはいかがでしょうか。

➡ かんたん30秒、今すぐ無料査定へ（成仏不動産 公式サイト）

※公式ページの情報は2026年10月14日時点、査定フォームの画面と行政処分の検索は2026年10月16日、メディア掲載の情報は2026年10月16日に確認したものです。お客様の声は2026年10月7日に取得した内容です。